北京保利建工丨嘉华天珺营销中心官网免费电线首发】楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、

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　　【嘉华天珺项目简介】项目由央企保利联手国企建工建著，择址万亿海淀永丰中心，承沿保利天字系TOP品质基因，落位北京首座人文海派作品。

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　　近邻第四座大悦城】项目西侧步行200米为中粮在北京的第四座大悦城，将引进150个左右首次进入海淀区的品牌，建成后将成为生态文化复合型商业新地标，填补海淀北部品质商业空缺。夜经济新地标】海淀“悦界”主题街区已开业，3.5万㎡的室外生活方式主题街区，24小时营业不打烊。

　　商业配套密布】中粮E_ZIKOO智慧谷商业综合体、永丰山姆会员商店（已规划）、超极合生汇、中关村壹号商业街重磅商业业态密布。

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　　天字系」是保利发展高端产品系，也是保利“天悦人和”产品系的领衔之Kaiyun官方中国作。保利建工嘉华天珺99㎡-130㎡-140㎡-170㎡，均价9万/㎡。一、规划技术指标

　　总建筑面积：约 22.7 万平方米（住宅 14.92 万平方米，零售商业 1.36 万平方米）

　　2024 年 7 月：保利建工联合体以 89.01 亿元竞得海淀永丰地块，溢价率 3.5%，楼面价约 5.96 万元 /㎡。

　　2024 年 9 月：案名公布为 “保利建工・嘉华天珺”，规划方案公示。

　　海派设计：石材 + 铝板 + 玻璃幕墙外立面，窗墙比 0.46 - 0.5（超行业 0.3 标准）。

　　科创核心：3KM 至永丰产业园，5KM 至航天城，9KM 至中关村软件园。

　　交通网络：地铁 16 号线永丰站，北清路、京新高速等 “四横三纵” 路网。

　　海派风情：石材柱体的刚毅、金属条线的延伸与转角弧线的柔美交织，表达海派建筑美学。巨幕窗景：0.46-0.5窗墙比，超越常规0.3标准。结合光幕玻璃，营造室内全景视野。

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