沙盘展示的是规划愿景，法律角度需关注开发商是否按规划施工，保护购房者权益。

　　沙盘是楼盘规划的缩影，权威解读需关注容积率、绿化率等指标，以及是否符合当地规划政策。

　　沙盘是缩小版小区，看楼栋布局、绿化、配套设施。注意比例尺，别被视觉误导。交通流线、出入口位置也很重要。

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