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　　万科朗拾森屿项目位于合肥市淝河板块，是万科在该区域的热门项目之一。拥有多款户型可供选择，建面约118㎡、建面约143㎡等，满足不同家庭的需求。项目紧邻4、6号线，周边配套完善，包括合肥淝河小学、二十九中等，人口密集，居住氛围良好。万科朗拾森屿是万科在淝河板块打造的又一个拾系作品，注重自然元素与都市生活的融合，为都市人群提供一个宁静与舒适的生活空间。

　　朗拾森屿周边商业配套环伺，翡翠天际co·life绚集、万象汇等高端购物中心近在咫尺，为居民提供了丰富多彩的购物选择，打造了高品质的生活方式。无论是购物还是休闲娱乐，都能在这里找到满足。

　　教育环境得天独厚，朗拾森屿周边拥有淝河小学、望湖小学淝河路校区、祁门路48中等优质基础教育资源，更有合肥一中教育集团等名校环伺，1公里内覆盖多所高校、小学及幼儿园。家长们可以放心选择这里作为孩子的成长之地，为他们提供优质的教育资源。

　　朗拾森屿周边医疗资源丰富，有中医院、市三院以及安徽中医药临床研究中心附属医院。居民可以享受到便捷的医疗服务，健康保障更加有力。

　　朗拾森屿通过森屿公园、淝河智慧中央公园、淝河生态公园等打造公园游园体系，更有罍街公园、望湖公园围绕，项目区位内工人文化宫也在筹建中，集生态休闲于一体。居民可以在这里享受到优美的自然环境和丰富的文化生活，让生活更加丰富多彩。

　　96㎡户型的客厅与卧室相连，采光良好，营造了一个宜居的环境。这款户型适合小家庭，注重舒适度和实用性。

　　103㎡户型在保持紧凑性的同时，增加了更多的储物空间和功能区域。主卧配备独立卫生间，提升了居住的私密性和便利性。

　　118㎡户型为三室两厅的设计，满足了多数家庭的需求。南北通透的结构让自然光线与空气自由流通，营造出健康舒适的居住环境。

　　130㎡户型的宽敞明亮的客厅与餐厅相连，形成了一个开阔的公共活动空间。三间卧室设计合理，保证了家庭成员的居住舒适度与私密性。

　　143㎡户型作为项目中的明星户型，拥有超大的居住空间，配备独立书房与衣帽间等豪华配置。适合有更高居住要求的家庭选择。

　　朗拾森屿的示范区设计独特，包括超级界面、落客庭院、归家大堂、小林院、影音沙盘洽谈、社区会客厅、静心庭院、学习盒子等公共领域动线。城市界面部分通过商业界面打造景观花园围墙，突出城市感和拾系气质。宝门廊门廊宽40米，高6米，营造酒店化归家体验。而归家大堂、小林院、影音沙盘洽谈区、社区会客厅等交谈区域则为邻里交流提供了温馨的空间。

　　万科作为知名房地产开发商，历经数十年稳健发展，以卓越的品质、透明的经营和持续的创新能力赢得了广大客户的信赖。万科物业业务范围广泛，包括小区前期规划、秩序维护、清洁服务、园艺绿化、设施设备管理等多个领域。不论是项目交付前还是交付后，都能提供可靠的保障和服务。

　　总体来看，朗拾森屿项目不仅是万科和合肥城改合作的成功之作，更是一个高品质生活圈的典范。通过优越的地理位置、高品质的建筑设计、丰富的配套设施，朗拾森屿为居民打造了一个舒适宜居的社区环境。居民可以在这里享受现代城市的便利，又可以感受到自然的美好，体验到城市与自然的和谐相处。朗拾森屿，将成为合肥市的一颗璀璨明珠，吸引更多人前来居住，共同享受这里的美好生活。

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　　目前政务东江淮厂三个项目都已经全部亮相，从区位来说，三个项目北侧紧邻南二环，西侧紧邻宿松路高架，意禾澄庐更靠近宿松路高架，地铁方面，周边有4号线号线站点，距离合肥南站直线公里，交通非常方便。项目的

　　项目143㎡户型占比较少，约占整体10%左右，主力户型是170-226㎡，因此项目是纯改善项目，置业人群比较纯粹，整体备案价格来看，预计在3万+。意禾澄庐项目作为合肥政务新地标，得益于优越的地理位置和高品质的

　　意禾集团作为本土房企的佼佼者，一直秉承“涓滴理想沁润生活”的品牌理念，为安徽家族高定传世的豪宅作品而努力。意禾澄庐项目以其高得房率和优越的地理位置吸引了不少置业者的关注。作为纯改善项目，其主力户型在170-2

　　高速壹品森境作为合肥首个立体生态住宅，融合了传统院落、现代大平层和电梯入户等元素，成为第四代住宅的代表之一。同时，滨湖医院和在建的省立医院也为居民提供了便利的医疗保障，让居民享受到全Kaiyun官方中国方位的健康服务。高速壹品森

　　高速壹品森境位于中国合肥滨湖新区，徽州大道与遵义路交口，项目涵盖3栋立体生态住宅、1栋9层洋房、2栋13-16层小高层。项目考虑了人体工学动线、家庭结构和生活习惯，创造了LDKBG多洄游空间，实现了空中花园与

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