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震惊!数百万新房变“坟景房”业主怒斥开发商建15米高墙拒退房

发布时间:2025-05-12 06:24人气:

  近日,北京通州区金地北京壹街区三期业主集体维权,称花费数百万元购买的“绿地洋房”竟成“坟景房”——窗外30米处便是412座墓碑林立的墓地,部分墓碑甚至建于2024年。业主王先生痛心表示:“买房时沙盘显示南侧为绿地,销售承诺墓地会迁走,如今交房在即,坟头却越迁越多!”

  业主提供的证据显示,销售人员曾多次出示“迁坟公告”,称墓地将在交房前迁移。然而,经调查,该公告实为2021年项目开发时,将小区红线内的散坟迁至现址的旧文件,并非承诺迁走现有墓地。规自委通州分局证实,现墓地系为配合楼盘建设而集中迁入,且村内已无地可迁148。部分业主坦言,签合同时墓地信息仅以“不利因素”一笔带过,且合同条款被刻意弱化,导致多数人未能察觉。

  为平息纠纷,开发商与村委会协商后,在墓地旁紧急修建84米长、15米高的围墙,试图遮挡视线。然而,此举遭业主强烈反对,认为“高墙治标不治本”,且影响采光;村民亦抱怨迁坟点空间局促,矛盾持续发酵。

  律师指出,若业主能证明开发商故意隐瞒或误导,可主张消费欺诈,但需录音、书面证据支撑。而多数业主坦言,购房时轻信销售口头承诺,未留存证据,维权难度极大。通州区民政局等部门回应称,该墓地属历史遗留问题,未经审批占用林地,但短期内无法迁移。

  此事引发公众对期房销售透明度的质疑。业内人士建议,监管部门应强制要求开发商在售楼处醒目位置公示周边不利因素,并通过VR实景等技术还原真实环境。同时,购房者需提高警惕,实地考察并留存宣传资料,避免落入“文字游戏”陷阱。

  从“绿地洋房”到“开窗见坟”,金地北京壹街区的纠纷折射出楼市乱象中的信任危机。截至发稿,业主仍在寻求法律途径与政府介入,本报将持续关注后续进展。

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