佛北战新数智城产业园，位于佛山三水区产业集聚中心，项目规划为A、B、C三大地块，集装备制造、电子信息、办公研发、生活配套于一体的综合性园区。项目总建筑面积约31.8万㎡，力图树立三水产业标杆，成为粤港澳大湾区互联共享、产城融合、生态融合的3.0示范园区。

　　本项目遵循“三生融合”“三创贯通”“三态共生”的总体设计理念，以应对“项目定位高”“招商运营不确定性”和“打造绿色低碳产业园”的需求，提出“动态调整规划方案”“数字建造体系”“绿色低碳园区设计”三大数字化设计解决方案。

　　「三生融合」深入研究“生产、生活、生态”融合的理念，以产业为基础，以服务为导向，致力于构建绿色、节能、环保的新型园区典范。

　　通过组团式布局，将生产活动与中心景观、市政公园绿地、防护绿地紧密结合，形成生产主轴架构下的整体布局。创新采用“下厂上办公”新模式，独栋总部设计结合园区中央花园与市政公园共享园林，引入屋顶花园，营造庭院式办公环境，彻底摆脱传统工业园区的单调与乏味。

　　「三态共兴」通过做足“文态”、做丰“业态”、做优“形态”，搭建集聚载体平台、服务平台、创新平台、孵化平台于一体的一站式、全链条、全周期、全方位的园区产业生态体系

　　本项目功能布局精心规划为生活配套区、独栋厂房区、平层厂房区三大核心板块。

　　平层厂房区设于西侧，以功能高效为导向；独栋厂房区则位于东侧，沿广海大道精心排布，强化企业形象展示，彰显现代简约风格。生活配套区沿街布局，便捷服务园区，与公园绿地融合，营造舒适宜人的生活氛围。园区邻里中心科学选址于地块中心沿街地带，集便利服务与生态环境于一体，既独立运作又全面服务园区，整体功能布局科学且合理。

　　货车经东侧主入口入园，由次入口离园，实施分流策略，有效规避交通拥堵。纵向主干道作为货运主轴，支路Kaiyun官方中国串联各厂房，南北两侧均设独立出入口。人行流线沿景观主轴深入园区，人员集散区与货车流线严格分离。参观流线始于景观展示广场，经入口形象区与接待中心导入园区景观主轴，融合立体园林设计，形成环形参观路径，打造花园式产业园区沉浸式体验。各流线自成体系、互不干扰，共同构建高效有序的产业园区交通网络。

　　本项目在产品策略上注重多样化、灵活性与兼容性。通过赠送多样化的花园、露台与停车位，满足后期灵活使用需求。在客货Kaiyun全站网页分流方面，合理规划，确保客货流线独立分离，提高空间实用率。组合方式灵活多变，以N+1组合、内部可拆可合方式自由切换，空间形式多样化，产品适应多产业发展，兼容性广泛。这些产品亮点共同打造高品质、高标准的标杆产品。

　　园区建筑整体立面规划形态沿广海大道自东向西精心布局，建筑高度呈现阶梯式递增态势，形成丰富的城市天际线。

　　东侧研发独栋区以中低层体量为主，建筑立面线条简练有力，彰显出现代产业园区的大气与简约。配套区综合楼则通过高层塔楼的创新设计，打造引领区域视觉焦点的标志性建筑，有力塑造了区域门户的崭新形象。

　　建筑立面设计巧妙汲取了竹子的自然韵味，以简约而不失优美的线条，以及竖向的整体机理，生动诠释了自然生长与发展的生命律动。不仅展现出现代建筑蓬勃的生命力，更营造出一种富有层次感与自然美感的立面风貌，与绿色、自然及积极向上的设计理念不谋而合，完美契合了现代产业园区对于可持续发展的不懈追求。

　　在立面模块设计中，注重悬空建筑空间场所的创意打造，不仅严格遵循施工工艺的严谨要求，更在整体空间布局上强调建筑平衡感与力量美学的和谐统一。

　　同时，项目秉承“因地制宜、被动优先、主动优化”的设计原则，以“多维度近零碳技术应用体系”为核心，采用提升建筑热工性能、高效设备、BIM正向设计、装配式建造、数字化能源管理方案等技术策略，助力建筑实现可持续、低碳低能耗、智慧、健康的目标。

　　针对项目定位高和招商运营不确定性的需求，本项目采用动态调整规划方案。通过实时监测和分析招商数据、市场需求等信息，灵活调整园区功能布局和建筑设计，确保园区始终保持最优状态，满足市场需求。

　　数字建造体系：利用BIM（建筑信息模型）正向设计技术，精确模拟建筑结构和空间布局，优化设计方案，提高施工效率和质量，实现建筑设计的数字化、信息化和智能化。同时，装配式建造技术的应用也进一步提升了施工效率和建筑品质。

　　绿色低碳园区设计：采用多项节能减排措施和技术手段，通过提升建筑热工性能、采用高效设备、优化能源管理方案等措施，降低建筑能耗和碳排放。同时，屋顶花园、雨水收集利用等绿色设计也提升了园区的生态环境质量。

　　招商中心以“生产标杆、科技营造、生活主轴”为核心设计理念，打造了一个1600平方米极具未来感与科技感的沉浸式空间，全面展示园区的独特魅力与优势，以开放、包容、创新的姿态，成为吸引企业入驻、推动区域产业升级的重要窗口。

　　科技为骨：作为“科技营造”理念的核心。科技元素在招商中心的设计中无处不在，金属铝板、线性灯光、智能导览系统和虚拟现实体验等元素，提升整体科技感与互动性，成为了连接参观者与园区科技创新成果的桥梁。

　　生活为魂：以“生活主轴”理念为指引。设计巧妙注入了人性化与生态化元素。暖灰色微水泥、景观绿植、羊毛地毯、弧形洽谈区等温润材质与曲线设计，平衡科技空间的冷硬感，提升空间舒适度与温馨感。

　　“生产标杆”、“科技营造”与“生活主轴”三大核心理念，不仅构成了招商中心设计的核心框架，也深刻反映了园区发展的全面规划与长远愿景。

　　作为核心展示区，首层以「探索-认知-共鸣」为动线逻辑，打造三大科技场景。

　　6米挑高的入口空间，以线图模拟“数据流动”轨迹，配合地面导光带与顶部线性灯，形成纵深感极强的视觉冲击效果。科技的轻盈感与未来感扑面而来。

　　1:100发光沙盘悬浮于渐变地台，采用数字孪生技术，土地规划、产业布局、配套设施等信息生动呈现。12组智能射灯随讲解动态聚焦，使沙盘成为实时互动的“园区智慧中枢”。

　　建筑结构与材质的精妙融合，铸就了简约而不失艺术气息的几何形态。这一设计精心营造出一种时空交错的独特氛围，满载探索未知的激情。

　　每一处细节，皆是对无限向往与追求的细腻诉说，引领着人们步入一个充满想象与可能性的世界。

　　区别于首层的强展示属性，二层以“舒适高效”为核心，构建三大功能模块，重新定义产业办公空间。

　　水吧洽谈区，商务与生活的「温柔结界」。弧形吧台采用阳极氧化铝材质，营造城市客厅般的休闲氛围。半围合卡座配Kaiyun全站网页置莫兰迪色系皮革座椅，促进商务洽谈在咖啡香与艺术氛围中的自然融合。

　　培训室，能“变形”的创新赋能场。可移动隔墙系统让空间秒变灵活“魔盒”，单场容120人路演或4个研讨室。12米磁吸LED屏支持多屏互动与全息投影，地面预埋接口，灵活适配企业培训至签约仪式等全场景。

　　金属材质、铝板等冷冽的材料成为空间的主调，简洁的线条和反射性表面不仅增强了空间的现代感，也为灯光效果提供了完美的载体。线性灯与几何造型的灯光设计交织在空间中，提升了整体科技氛围的层次感。

　　生物节律照明系统智能切换色温，晨间5000K冷白光提神醒脑，午后4000K中性光平衡效率，傍晚2700K暖黄光温馨放松。窗台漫反射灯带添彩，共同编织“随时间呼吸”的光环境艺术。

　　全空间无高差地面（误差≤2mm）、1200mm宽轮椅通道、900mm低置电梯按钮，细致入微的设计让每位访客都能轻松体验科技之美，感受平等与尊重。

　　第三届新基建杯中国智能建造及BIM应用大赛 智能建造碳中和案例赛组特等奖（综合楼）

　　第三届新基建杯中国智能建造及BIM应用大赛 智能建造BIM设计案例赛组二等奖（园区）