杭政储出[2024]40号地块即为中天&海威丁桥单元项目。根据公示，规划10幢7-8F多层。

　　公示时间为2024年5月24日到2024年6月3日。建设单位为杭州美筑房地产开发有限公司。

　　新房精装限价34370元/㎡。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30870元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33960元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

Kaiyun官方中国cn/mlf/dzw/zzhzw/zjtd/ycbody/ctygrym/202405/W020240524531567786333.png />

　　项目用地面积30514m²，总建筑面积73292.4m²，其中地上建筑面积48822.4m²，地下建筑面积24470m²，容积率1.60，建筑密度32%，绿地率30%。根据公示，项目规划10幢多层，包含8幢7F和2幢8F。

　　地块位于丁兰新城核心区域，拥有凸显的宜居属性。地块直线号线米，与市中心通勤圈进Kaiyun官方中国一步缩短。

　　周边商业综合体环伺，南面100米处即为龙湖杭州丁桥天街，往西500米为西子丁兰广场以及山姆会员商店。东侧紧邻占地约20万平方米的桃花湖公园，是杭州大城北地区最大的中央水景公园，可供区域居民清晨慢跑、傍晚开云网站漫步，依水而行，享受生态美景。

　　目前地块紧邻两个在售项目，上城金茂府为1.1低容地块，由杭地发底价竞得，成交楼面价27978元/㎡，后与金茂合作打造叠墅项目。赞成丁桥项目2023年6月以12953元/㎡竞得，溢价率3.2%。