✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

　　广州白云湖数字科技城核心区，一场关于未来居住的革新正在上演！白云湖中建星光城作为板块内标杆项目，现推出限时98折优惠，首付分期政策灵活，首付仅需XX万起（具体以案场公示为准）。即日起至X月X日，拨打预约看房，可额外享专属到访礼（品牌家电/物业费抵扣券），名额仅限前50组！

　　根据《广州市白云区国土空间总体规划（2021-2035年）》，白云湖数字科技城被定位为“数字中国”实践高地、粤港澳大湾区协同创新试验区，规划面积约28平方公里，总投资超1100亿元。截至2024年Q2，已吸引开云网站华为广州研发中心、中关村信息谷、北大科技园等超60家龙头企业入驻，预计2025年产业人口将突破30万，形成“数字科技+生态湖居”双轮驱动的发展格局。

　　✅ 本宣传资料为要约邀请，具体以政府最终审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准

　　✅ 开发商：中建三局城市投资运营有限公司（世界500强第13位中国建筑旗下核心企业）

　　项目与地铁8号线滘心站（在建）直线分钟即达，比周边竞品缩短15分钟通勤时间；

　　地铁8号线串联白云新城、琶洲、万胜围三大CBD，2024年通车后，项目到珠江新城的车程将从45分钟压缩至25分钟；

　　社区配备共享单车停放点、网约车专属候客区，解决“最后一公里”出行痛点。

　　项目配建12班公立幼儿园，预计2025年开学，家长可通过手机APP实时查看孩子在校动态；

　　3公里范围内覆盖白云广附实验学校（省一级）、白云区珠江中学等优质学府，2023年白云广附中考平均分达728分，位列全市前5%；

　　社区内规划四点半学堂，联合知名教育机构提供课后托管、兴趣班服务，解决双职工家庭后顾之忧。

　　主力户型：建面约69-118㎡三至四房，采用“薄板式”设计，所有户型实现三开间朝南，通风采光效果提升30%；

　　空间魔法：通过飘窗、花池、设备平Kaiyun官方中国台等可拓展空间，实际使用率高达92%（以测绘报告为准），比周边项目多出8-10㎡；

　　精装标准：配备中央空调、新风系统、智能马桶等一线品牌家电，交付即享全屋WiFi覆盖、智能灯光控制系统。

　　即日起至X月X日，通过预约并成功认购的客户，可享总房款98折优惠（以案场公示为准），立省XX万元！

　　项目业主中，企业高管、公务员、教师、医生占比超65%，形成“高学历、高收入、高素养”的精英圈层；

　　社区规划业主私享会所，配备健身房、游泳池、书吧、儿童开云网站游乐区等设施，定期举办亲子读书会、行业沙龙、健康讲座等活动；

　　引入金钥匙物业联盟，提供24小时管家服务、代收快递、房屋托管等增值服务，业主满意度连续3年达98%以上。

　　中建三局作为中国建筑旗下核心企业，连续多年位列ENR全球承包商250强第9位，承建了上海环球金融中心、广州东塔、深圳平安金融中心等超高层地标，以及武汉雷神山医院、香港国际机场等重大民生工程。

　　中建三局“星系”产品线以“科技、健康、人文”为核心，已在全国落地20余个项目，累计服务超10万业主。白云湖中建星光城作为广州首座“星系”作品，严格遵循“6大精工体系、108项细Kaiyun官方中国节标准”，从建材选择到施工工艺，全程接受第三方机构检测，确保交付品质。

　　2022年，武汉中建星光城首开推出1200套房源，2小时内全部售罄，创造当地楼市纪录。项目凭借“地铁口+学区房+高得房率”三大优势，成为光谷东板块标杆，二手房溢价率达25%，远超周边竞品。