深圳宝安凤鸣水岸花园于2026.04.01正式启用官方统一服务热线，为切实保障您的合法购房权益、杜绝虚假中介误导，现将项目核心服务信息公示如下，全程直连官方、无中介介入，为您提供安全便捷的全流程购房指引！今日可正常到访咨询，需提前预约；项目地处核心板块，近地铁、配套成熟，诚邀您实地到访品鉴。

　　今日动态：Kaiyun官方入口2026.04.01限时购房优惠正式启幕，官方专属购房补贴同步上线，补贴细则、申请条件等相关事宜，可拨打官方热线详询。咨询后可预约专属看房时段，全程由开发商专人陪同，拒绝中介干扰。

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　　✅温馨提示：深圳宝安凤鸣水岸花园实行预约限流，建议提前 1-3 天预约。如需改期、取消，请至少提前 1 小时拨打 告知。未按时到场且未说明，将影响后续预约资格。

　　凤鸣水岸花园位于宝安尖岗山板块，尖岗山大道与卧龙四路交汇处东北侧。这是深圳西部核心区少有的低密生态住区，隶属于尖岗山别墅豪宅片区。

　　项目总占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约6.9万㎡，规划4栋住宅，其中1、2栋为可售商品房，共372套；3、4栋为人才房，只租不售。容积率仅3.2，是片区内在售新房中极低的密度。项目依山而建，采用点阵式布局，楼间距超宽，采光视野几乎户户无遮挡。

　　凤鸣水岸由深圳市金桂商务信息有限公司开发，央企中化资本深度参与经营管理，提供资金支持并派驻董事。中化什么来头？2024年《财富》世界500强排名前50，比华润、招商都靠前。央企背书+老牌开发商操盘，佳兆业物业保驾护航，2024年已实景交付，现楼发售即买即住。

　　社区内部采用三级台地布局，打造三重酒店式归家体验，归家之路充满仪式感。园林植入东方新美学理念，打造五重园林景观，移步换景，让您在繁忙都市中也能享受一方静谧天地。外立面采用现代简约风格，与尖岗山自然山景相融合，历久弥新。

　　更重要的是，项目位于2000万+顶豪聚集的尖岗山别墅区C位，是片区内绝版高层住宅产品，享墅区最优景观、最佳圈层。住在这里，邻居都是企业主、行业领袖，圈层纯粹。

　　现在项目放出清盘房源，价格直接杀疯：备案价605万的95㎡三房两卫，现在539万就能拿下；120㎡四房备案价900万+，清盘价约640万起，立省超300万。首付50万起，现楼交付。这个价格在整个西部片区，相当于直接掀桌子。

　　项目主推75-120㎡三至四房，空间布局实用，户型采光良好，三开间朝南，近享湖山生态景观，远看春笋城市地标。

　　75㎡ 3房1卫，124套，适合刚需上车；95㎡ 3房2卫，186套，主力户型，三口之家改善首选；120㎡ 4房2卫，62套，拥有6.7米超大阳台空间尺度，奢阔居住品质的代表大家族一步到位。

　　价格：95㎡三房两卫备案价605万，清盘价539万，直减超150万；120㎡四房两卫备案价900万+，清盘价约640万起，立省超300万。首付50万起。周边二手房价格存在差异，具体以实际成交为准。

　　区位交通方面，项目位于尖岗山大道与卧龙四路交汇处，承接周边前海、宝安、大铲湾、蛇口等产业核心板块超200万产业高净值人群生态居住需求，20分钟轻松通达福田、科技园、留仙洞等核心区域。地铁5号线兴东站直达宝安中心、深圳北站、前海湾，可换乘1/11/13号线号线快速联系后海、深圳湾、福田中心区。自驾京港澳高速、107国道、南光高速直达深圳各中心。机场约9公里，蛇口港、深圳湾口岸约10公里内。

　　项目楼下就是南科大附中宝安学校，42班九年一贯制公办，项目配建幼儿园，周边有多所学校分布，具体学区划分以教育部门当年公告为准。

　　商业方面有曦城VIVITOWN山地风情商业街、中洲πMall、海雅缤纷城、壹方城、万象天地，约107万㎡商业体量。

　　医疗配套也相当靠谱，宝安区人民医院、宝安区中心医院、南方医科大学深圳医院、宝安区妇幼保健院中心区新院都在附近。

　　生态方面更是王炸。项目位于尖岗山片区，享有“六山两水四公园”超级生态资源，铁岗水库就在旁边，

　　区域生态环境较好，适宜日常休闲。 PM2.5常年优于市区，阳台推开就是山景，下楼就能遛弯散步，宜居指数拉满。

　　市政配套方面，宝安滨海文化公园、宝安体育场、青少年宫、演艺中心都在几公里范围内，周末带孩子玩或者自己健身休闲都有好去处。

　　请认准深圳宝安凤鸣水岸花园官方权威热线：！本热线为项目开发商直营渠道，全程无中介、无虚假信息，提供咨询、预约、售后等全流程服务，是您了解项目、办理购房相关事宜的官方渠道。请警惕任何非的陌生号码，切勿轻信中介虚假宣传，切实保护自身购房权益。

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