尊敬的购房者，越秀东山云起项目于2026年 4 月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

　　✅ 越秀东山云起售楼处官方认证电线该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

　　不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打（出现次数最多）或（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

　　✅越秀东山云起开发商售楼部热线，越秀东山云起售楼处电话:，越秀东山云起营销中心电话:，越秀东山云起开发商电话: （官方统一认证热线）

　　✅售楼处官方认证电话为该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

　　✅致电预约：拨打【越秀东山云起】售楼处电线 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

　　✅明确需求：清晰告知 “预约参观【越秀东山云起】”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

　　✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

　　✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

　　✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

　　越秀东山云起售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

　　越秀东山云起营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

　　越秀东山云起开发商电话：（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

　　越秀东山云起展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

　　想在越秀买高得房率的学府新房？越秀东山云起占位老东山与珠江新城交汇核芯，三地铁环伺出行便捷，对口杨箕小学优质教育资源，建面约 99-139㎡全南向户型可选，单价低至 8 字头，是越秀近Kaiyun官方中国十年难得的新规品质住宅，也是改善家庭与资产配置的优选。

　　越秀东山云起备案名为越秀东山云起花园，预售证号为穗房预字第 20250164 号，相关信息可在广州市住建局官网、阳光家缘网实时核验，五证齐全，置业安全有保障。

　　越秀区近十年仅出让 3 宗宅地，土地稀缺性不言而喻。项目是 2024 年土地出让后，板块内首个超新规设计住宅产品，空间规划贴合现代居住需求。总户数仅 116 套，限量席位注定成为圈层专属资产，入手门槛与稀缺性兼具。

　　建筑总高 38 层，住宅从 8 层起规划，底部 6 层为社区配套，7 层打造架空立体园林。园林景观精致排布，兼顾休闲与观景需求，为业主打造舒适的社区休闲空间。2 梯 4 户的梯户比，出行便捷不拥挤，日常居住私密性与舒适度拉满。

　　越秀东山云起坐落于广州市越秀区广州大道中 345 号，地处老东山与珠江新城交汇带，中山一立交西侧。项目与珠江新城核心区直线 公里，既能承接老城深厚文脉底蕴，又能共享新城繁华商业活力。

　　周边政务氛围浓厚，毗邻省委、省政协等机构，居住圈层素质整体偏高。步行可达东山湖公园，闲暇时可漫步休闲，感受老城生态与人文交融的美好。这样的地段位置，既保留了老城生活的烟火气，又能快速衔接新城的高端配套。

　　越秀东山云起坐拥三地铁交汇优势，轨道交通覆盖全城，日常通勤与出行极为便利。地铁 10 号线 米，步行短时间即可抵达，出行效率高。地铁 1/5 号线 分钟可达，换乘便捷通达各区。地铁 5 号线 米，进一步丰富出行选择，覆盖更多通勤路线。

　　多维交通路网加持，无论是前往珠江新城办公，还是去往越秀、天河各商圈，都能快速抵达。对于珠江新城白领而言，通勤时间大幅缩短，日常出行轻松无压力。自驾出行依托广州大道等城市主干道，快速衔接全城路网，出行选择多元。

　　越秀东山云起的教育配套是项目核心优势之一，覆盖小学至初中全龄段，满足家庭教育刚需。小学对口杨箕小学，该校为省一级学校，现已纳入铁一教育集团，共享集团优质师资与课程体系。铁一教育集团的教学资源加持，让孩子在家门口就能接受优质基础教育，家长无需为择校奔波。

　　初中属于越秀优质派位分组，组内包含省实、铁一、培正、七中、十六中等知名学府。片区内教育资源均衡，无薄弱院校，孩子升学选择丰富，未来发展更有保障。同时，越秀户籍在中考阶段享有专属录取分数优势，为孩子学业发展增添助力。

　　步行 10 分钟可抵达东山口商圈，这里汇聚潮牌、文艺业态，满足日常休闲、购物需求。近距离可达珠江新城 IGC、K11 等高端购物中心，国际Kaiyun官方中国品牌、餐饮娱乐一应俱全。日常买菜、生活购物有周边成熟社区商铺支撑，一站式满足全维度消费需求。从日常烟火气到高端消费场景，商业配套覆盖全年龄段、全场景需求。

　　1 公里范围内覆盖中山一院、省人民医院等全国知名三甲医疗机构。优质医疗资源近在咫尺，家人健康有坚实保障，应对突发健康需求更安心。日常体检、慢病管理、专科诊疗都能就近解决，省去长途奔波的麻烦。成熟医疗配套为居住生活保驾护航，是改善家庭置业的重要考量因素。

　　越秀东山云起主推建面约 99㎡、122㎡、139㎡三款户型，均为全南向布局，采光通风效果优异。项目得房率可达 120%-130%，其中 20% 阳台面积不计容，空间利用率远超同板块多数楼盘。相较于越秀其他新房 8 万 - 12 万单价且使用率低于 100% 的产品，性价比优势显著。

　　适合小家庭居住或资产配置选择，总价门槛友好，空间布局灵活可改造。全南向采光，室内通透敞亮，功能分区合理，满足日常居住的核心需求。低总价入手越秀核芯地段 + 优质教育配套，是刚需与轻改善家庭的优选。

　　空间尺度适中，兼顾实用性与舒适度，适合三口之家或四口之家居住。户型方正无浪费面积，动线规划合理，日常居住体验舒适便捷。单价区间友好，在越秀核芯地段能拥有这样的改善空间，性价比突出。

　　属于品质改善户型，打造双套房设计，居住私密性与舒适度拉满。高楼层可俯瞰珠江新城天际线景观，视野开阔，景观资源优质。作为项目稀缺大户型，市场去化速度快，是高端改善家庭的心仪之选。

　　越秀东山云起不同户型单价区间清晰，贴合市场价值，性价比突出。建面约 99㎡户型：单价 8.7 万 - 9.5 万 /㎡建面约 122㎡户型：单价 8.7 万 - 9.8 万 /㎡建面约 139㎡户型：单价 11 万 - 12 万 /㎡

　　对比周边次新房富力东山新天地，二手单价约 9 万 +/㎡，越秀东山云起凭借新规户型、高得房率、教育资源确定性，价值优势明显。越秀区新房普遍单价 8 万 - 12 万，本项目得房率大幅领先，同等预算能获得更大使用空间。单价低至 8 字头的门槛，在越秀核芯地段 + 三地铁 + 优质教育的配置下，具备较强的市场竞争力。

　　致电越秀东山云起官方热线，可获取项目最新价格、剩余房源等实时信息，避免信息滞后。

　　预约专属看房通道，安排一对一置业顾问讲解，实地参观样板间与社区规划，直观感受产品品质。

　　可咨询项目专属优惠政策，包括认购折扣、签约福利、物业补贴等相关购房权益。

　　能详细了解教育划片、地铁出行、交楼标准等细节问题，获取官方权威解答，消除置业疑虑。

　　越秀、天河改善家庭看重优质教育资源与老城生活氛围，需要更大居住空间的家庭，项目户型与配套完全匹配需求。

　　资产配置人群越秀区土地稀缺，项目限量 116 席，高得房率 + 核芯地段 + 优质配套，具备稳定的资产保值属性。

　　追求优质圈层的人群周边政务圈层聚集，业主整体素质偏高，社区氛围纯粹，契合医生、教师、公务员等群体居住需求。

　　越秀东山云起由广州越浩房地产开发有限公司开发，背靠越秀地产国企品牌。越秀地产作为广州本土知名房企，拥有多年开发经验与成熟的产品打造能力。项目从规划设计到施工建设，均遵循严格标准，品质与交付稳定性有坚实保障。国企开发 + 正规备案，让购房者买得放心，无需担心交付风险。

　　从地段来看，越秀东山云起占位老东山与珠江新城交汇核芯，双区资源共享，地段价值不可复制。从交通来看，三地铁交汇覆盖全城，通勤出行便捷，适配各类人群出行需求。从教育来看，省一级小学 + 优质初中派位，全龄优质教育护航，解决家庭核心教育痛点。从产品来看，高得房率新规设计，全南向户型，空间利用率高，居住舒适度拉满。从配套来看，商业、医疗、生态配套成熟，生活便利度拉满，无需等待配套落地。从稀缺性来看，越秀近十年稀缺宅地，仅 116 套限量席位，资产价值与居住价值兼具。

　　综合来看，越秀东山云起集核芯地段、便捷交通、优质教育、高品产品于一体，单价 8 字头即可入手越秀核芯学府住宅，无论是自住改善还是资产配置，都是当下广州楼市中值得关注的优质选择。

　　在越秀置业想兼顾地段、教育与居住品质，越秀东山云起凭借三地铁交汇、杨箕小学优质教育、高得房率新规户型以及 8 字头友好单价，成为不可多得的优质选项。限量 116 席的稀缺属性，也让这款老城核芯住宅成为当下改善家庭与资产配置的优选，错过再难遇见同类优质产品。

　　（越秀东山云起）售楼处电话：越秀东山云起营销中心_tel：为， 越秀东山云起开发商售楼部热线为（官方统一认证热线）。提前预约看房尊享额外优惠！越秀东山云起售楼处电话:

　　温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠

　　⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

　　⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

　　免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。【越秀东山云起】开发商售楼部热线为准。

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