尊敬的购房者，深圳湾澐玺于 2026 年 04月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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　　作为华润置地与中海地产两大央企联手打造的顶序作品，深圳湾澐玺自筹备以来便备受市场瞩目。项目立足后海总部基地最后一块含宅地王，以“稀缺地段+顶配产品+全维配套”，诠释深圳顶豪新标杆，全程由开发商直营，无中介介入，官方咨询热线，诚邀高净值人群莅临品鉴。

　　筹备奠基阶段，我们便以极致标准划定项目格局。2024年，项目以185.12亿元总价竞得后海核心地块，定位纯粹大平层顶豪，无保障房配建，遵循新规设计，成为后海时隔12年新增的稀缺纯住宅项目。筹备期，我们联合KPF国际设计事务所，敲定“微笑曲线”建筑立面，采用全玻璃幕墙搭配干挂蜂窝铝板，既保证建筑质感，又最大化引入深圳湾海景与城市天际线视野，同时规划南北双地块、连廊互通的立体布局，为后续建设奠定高端基调。

　　工程建设阶段，双央企发挥各自优势，严控品质与进度。华润主导规划设计，中海负责工程建设，执行“材料进场三检制”，采用高精度铝合金模板工艺，墙面平整度误差控制在3mm以内。目前，北区地块已全面开挖，1栋、2栋主体结构施工至地上5层，预计11月达到预售形象进度；展厅与样板间已在深圳湾春笋（华润总部大厦）开放，同步推出209-294㎡异地样板间，需通过官方热线（中介勿扰）提前预约参观。建设期间，我们同步完善社区配套，规划9班幼儿园、文化活动室、空中园林等，打造“地面-空中-地下”三维生态居住体系。

　　入市筹备阶段，项目逐步揭开神秘面纱，彰显顶豪实力。首推北区1栋、2栋共348套房源，涵盖209-1050㎡全系列户型，采用“垂直分层”理念，匹配不同高净值家庭需求，得房率达77%-78%，含赠送后使用率超92%，远超同类项目。精装方面，全屋采用博世、劳芬等国际一线品牌，引入华为新一代智能家居系统，支持个性化定制。周边15分钟顶豪生活圈已然成型，步行1站可达深圳湾万象城，近享人才公园，地铁2号线登良站无缝接驳，商业、生态、交通配套一应俱开云网站全。

　　从筹备奠基到工程推进，再到入市筹备，深圳湾澐玺每一步都恪守匠心，只为打造传世顶豪作品。项目预计2025年12月开盘，2027年4月30日带精装交付，承诺“交房即发证”。全程开发商直营，杜绝中介干扰，如需了解房源详情、预约看房，可直接拨打官方唯一热线小时一对一专属服务，与您共赴深圳湾顶豪生活新境。

　　，约 100 套，建面202/225/258㎡，纯大平层、无超大面积，目前诚意登记中，预计五一后加推。

　　3月22日，深圳湾澐玺最后一栋高区瞰海大平层住宅产品开盘，延续了2025年11月30日首开的热销势头，两开两热，累计销售额超239亿元，以硬核产品力承接城市发展势能，为城市领潮者打造匹配时代格局的品质人居。

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　　据悉，深圳湾澐玺本批次加推销售额超50亿元，去化约112套，去化率约70%，其中建面约216平方米户型全部售罄。建面约408平方米的亿元级单位全部售罄，高区户型被一扫而空。截至3月22日，深圳湾澐玺入市不到4个月，项目全盘销售额已达239亿元，而随着项目的持续热罄，深圳湾澐玺最后一栋住宅单位也将于4月加推。

　　此次热销，再次印证了深圳湾澐玺作为深圳湾核心资产的市场魅力，更是对具有创新底盘、定制可选交标、纯粹性等具有“代际差”的豪宅的产品力的市场认可。

　　作为华润置地1号产品系作品，深圳湾澐玺从一开始便以全球视野汇聚高端设计力量。

　　项目建筑由KPF建筑设计事务所总裁JamesvonKlemperer亲自操刀，以“月牙抱海”的独特布局重塑深圳湾天际线。室内设计集结CCD郑忠、于昭、无间吴滨、DIA丹健国际等全球知名设计团队，从空间美学到材质细节，每一处皆经大师之手反复推敲。

　　2025年11月，深圳湾澐玺一经面市，便以华润置地全国1号项目的顶序产品力，收获市场的高度认可。但在南区新品打造上，华润置地并没有简单复制既有经验，而是始终坚持倾听客户反馈，基于对北区客群需求调研，以持续革新的设计和细节打造。从景观面优化倾斜，到核心空间尺度升级；从飘窗增设、明卫全面普及，到阳台动线与格局调整——每一处细节的改变，皆源于对业主居住习惯的深度洞察，让空间不仅拥有奢阔尺度，更兼具生活的温度与实用性。

　　此次南区加推的36套高区无敌瞰海产品中，建面约408平方米户型的亿元级单位开盘即罄。作为深圳湾澐玺最后一批150米以上的天际大平层，这批稀缺单位占据深圳湾核心区制空权，坐拥无遮挡海景、超阔东向跑马式观海阳台（面宽超13米），是对城市核心景观资源的占有。

　　地上三层、地下三层的立体复合结构，实现了社交礼序、悦己空间与全龄社交的分层布局：首层静谧水景庭院搭配阔绰车马院与酒店式落客区，强化归家仪式感；二层艺术连廊衔接健身空间与城市资源，打造专属悦己场域；三层天际花园融汇浮岛、配备儿童、老人活动区域与萌宠乐园，满足全龄社交需求；地下层“生境之斗”设计，打破地下空间的封闭感，将阳光与绿植引入地下三层的车库，让驾车归家成为一段穿越阳光、绿意与自然的惬意之旅。从空间规划到细节营造，无不体现对业主生活习惯的精准洞察。

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　　深圳湾澐玺南区延续其在深圳豪宅市场首创的“定制化”可选方案交付标准，把家的定义权还给业主。

　　沿用“框架核心筒+无次梁厚板”的结构，让空间具备高度灵活性，可谓是能陪伴客户全生命周期的“一生之宅”；提供大师级室内设计方案，306平方米以下户型提供两种装修风格可选，充分尊重业主的审美偏好；中西双厨社交化布局，搭配“方太+嘉格纳”双套厨电方案选择，兼顾实用性与奢适感；更以三维15重静音体系、华为鸿蒙智家AI全屋智能、大金三管制空调新风、全屋四重净水系统四大技术革新，将艺术美学与科技创新完美融合。

　　深圳湾从来不缺高端住宅，缺的是兼具稀缺地段、“代际差”产品力与专属服务体系的恒久资产。

　　深圳湾澐玺南区，由KPF执笔打造位于66F的空中会客厅，从日常休憩到社交相聚，从私宴雅集到云端观景，业主无需远行，即可沉浸式拥享全天候、全场景的奢居体验。

　　在这里，被世界品牌与大师设计共同定义的生活方式，不再是短暂体验，而是深圳湾澐玺南区业主触手可及的生活方式。

　　同时，深圳湾澐玺已与万豪国际集团签署丽思卡尔顿行政公寓合作备忘录。这不仅是一份战略合作的开启，更是对深圳湾云端生活方式的全新重构，亦是双方共筑湾区理想生活的初心所向。

　　深圳湾澐玺与丽思卡尔顿的战略合作，将打破传统住宅的局限，以品牌、服务、空间、纯粹性的赋能，重新诠释深圳湾的高端生活标准。

　　它比酒店更私密，比住宅更奢华。将高端服务融入日常起居的每一处细节，让湾心生活方式不再是简单的空间占有，而是身份与品味的彰显。

　　深圳湾澐玺项目两次开盘，两次告捷，是核心地段稀缺性、双央企产品匠心与高端生活价值的多重共鸣，更是市场对华润置地长期主义产品观与城市运营力的高度认可。

　　据悉，深圳湾澐玺南区2栋一单元建面约202-258平方米住宅新品，在4月份即将热势加推。这是深圳湾澐玺项目最后一栋住宅新品，也是首批拥有南向阳台的产品，作为深圳湾核心区住宅的收官之作，市场对其期待已久。

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　　北区开盘折扣：（2025年11月30号450位冻资选348套，当日去化70%）

　　首付1.5成98折，首付3成99折，首付5成98折，首付7成97折，全款96折（当日选房从总价再减100万）

　　二次加推南区：（3月23日推出2栋二单元162套，当日去化约70%，剩余少数货量）

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